Nous sommes conscient que vous établir dans un domaine de prestige comme le Domaine du Mont-Jasper implique certaines contraintes de style. Sachez que l'application assidue de ces contraintes contribuera à garantir le niveau de qualité des propriétés, à conserver la beauté et le charme naturel du site. L`acheteur obtient la garantie d'un retour sur son investissement intéressant et gagnant.

SECTEUR MONTAGNE

Aucune résidence ne doit servir d'établissement.
Ex. : cabinet de médecins, avocats, garderie, salon de coiffure, etc.

Toute enseigne érigée par un membre de l'association doit faire l'objet d'une permission écrite des promoteurs.

Un garage attaché à la maison ne doit pas obstruer la vue
d'un voisin.

Toute nouvelle construction doit faire état d'une approbation écrite par les promoteurs des plans de construction et du choix de revêtement extérieur avant le début des travaux.

La construction complète, ainsi que l'aménagement paysager doit se faire dans l'année suivant l'obtention du permis de construction.

Les lieux du chantier de construction doivent être tenus le plus proprement possible.

La construction d'un cabanon doit respecter le style, le revêtement et la toiture de la maison adjacente et doit faire état d'une approbation écrite des plans par les promoteurs.

Les cordes à linge ne doivent pas être visibles de la rue.

Les clôtures, dans le but de délimiter les limites du terrain, ne sont pas permises.

Aucun animal de ferme n'est permis.
Ex. : poule, lapin, cochon, canard, etc.

Les animaux domestiques tels que chiens et chats doivent demeurer discrets et sur la propriété du maître. Ce dernier doit veiller à ramasser les excréments de façon quotidienne.

Le pourtour du ponceau d'entrée doit être aménagé avec soin de façon à éviter les affaissements du chemin privé.

Seul le modèle de lampadaire choisi par les promoteurs sera permis aux abords des entrées privées.

Les bacs de recyclage et les conteneurs à rebuts ne doivent pas être visibles de la rue à l'exception du jour de la cueillette.

Aucun camion de transport ne doit être stationné sur
une propriété.
Ex. : cube, 10 roues, semi-remorque, remorque, etc.

Aucune roulotte ou tente-roulotte ne doit être garée sur une propriété pour y faire du camping.

SECTEUR Wall

Aucun délai n'est exigé pour le début de votre construction. Cependant lorsque votre construction est terminée, vous avez un maximum de 12 mois pour exécuter les travaux d'aménagement
du terrain.

Vous devez faire approuver vos plans de construction par
le promoteur.

Vous devez faire approuver vos plans d'aménagement du terrain par le promoteur.

Vous devez faire une barrière de sédimentation efficace tout au long des travaux et ce jusqu'à stabilisation complète.

Vous devez faire approuver par les promoteurs tous travaux de rénovation extérieure par la suite.

Vous devez faire approuver par les promoteurs la localisation du (des) bâtiment(s) sur le lot.

Uniquement les résidences unifamiliales et isolées de style champêtre ou campagnard sont permises.

Les toitures principales doivent être en bardeaux d'asphalte.

Le bâtiment principal doit présenter 2 murs en recul sur la façade.

Les barreaux des galeries avant et latérales doivent être en bois tournés ou architecturaux.

Les galeries avant doivent être munies d'une toiture ou d'un élément architectural qui protège contre les intempéries.

L'entrée électrique doit être souterraine.

Il est privilégié que les portes de garage soient situées sur le côté du bâtiment.

Si les portes de garage doivent être en façade :
— elles doivent avoir des fenêtres ;
— le garage ne doit pas excéder 70 % de la façade ;
— le garage doit être en retrait par rapport au bâtiment.

Un garage détaché du bâtiment principal doit être en retrait de
ce dernier.

Tout bâtiment accessoire de type cabanon doit s'harmoniser avec le bâtiment principal.
Ex. : matériaux, revêtement, forme, couleurs, etc.

Les équipements ne doivent pas être visibles de la rue afin de minimiser les impacts visuels et sonores.
Ex. : thermopompe, réservoir, antenne, etc.

Le revêtement extérieur doit être de type « Maibec » avec les coins, les contours de fenêtres et portes de couleurs différentes.

Le bâtiment doit être de couleur différente des voisins immédiats.

Les parties de cheminée apparente doivent être en maçonnerie (pierres) ou fausse maçonnerie.

Les antennes ne doivent pas être visibles de la façade. Le système de câblage Cogeco est priorisé.

Les cordes à linge sont strictement permises qu'à l'arrière
de la maison.

Les installations d'ornements décoratifs extérieurs telles qu'imitations d'animaux, figurines en ciment, plâtre, plastique, bois, etc.

Seules les clôtures de perches sont acceptées.

Le déboisement à moins de circonstances particulières est interdit sur une distance de 50 pi. à partir de la limite avant du lot.

Les fenêtres doivent être fabriquées en aluminium ou PVC
à l'extérieur.

Les fossés du chemin menant au bâtiment doivent en tout temps retenir les sédiments pouvant s'y écouler.

L'installation d'un bassin de sédimentation peut être requise.

Aucune enseigne publicitaire n'est permise.
Ex. : entrepreneurs, excavateurs, architectes, agent
d'immeuble, etc.

Chaque entrée doit avoir une roche en façade pour y greffer le numéro civique de la résidence.

Les numéros civiques du secteur Wall doivent être conformes au style du secteur approuvé par les promoteurs. Aucun affichage n'est permis.